Eine außergewöhnliche Immobilie

Das historische Reihenhaus aus dem Jahr 1764 wurde denkmalgerecht saniert und liegt in einer ehemaligen Handwerker- und Tagelöhnersiedlung in Hann. Münden.

Im Inneren prägen freigelegtes Lehmfachwerk, alte Dielen und zahlreiche historische Details die Atmosphäre. Dazu gehören unter anderem Ritterraum, Kemenate, Galerie und Alkoven. Ergänzt wird die historische Bausubstanz durch moderne Ausstattung wie einen Pelletofen mit Flammensicht und Infrarotwärme.

Mit einer Breite von nur rund 4,5 Metern bietet das Haus auf drei Wohnetagen insgesamt etwa 114 Quadratmeter Wohnfläche. Hinzu kommen ein Kaltdach, ein Überschwemmungskeller, ein ruhiger Innenhof und ein Balkon. Fahrräder können im Hausflur oder im Schuppen trocken untergestellt werden.

Hinweis: Zwischen den drei Wohnetagen befinden sich steile Treppen. Das Haus ist daher für Kleinkinder und Personen mit eingeschränkter Mobilität nur bedingt geeignet.

Die dritte Etage mit zwei zusätzlichen Schlaf- beziehungsweise Wohnräumen und einem kleinen Bad mit WC wird bei Bedarf ab drei Übernachtungsgästen geöffnet.

Standardmäßig erfolgt die Vermietung ohne Verpflegung. Nach Absprache ist jedoch ein „Bed & Bread“-Angebot möglich. Dazu gehören saisonabhängig Produkte aus eigener Herstellung wie Roggensauerteigbrot, Marmelade, Käse, Joghurt und Müsli.

Für Selbstversorger steht eine vollständig ausgestattete Küche mit Herd, Umluftofen, Kaffeekapselmaschine, Wasserkocher, Kühlschrank und Spülmaschine zur Verfügung. Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden.

Radfahrer willkommen

Der Vermieter ist selbst aktiver Rennrad-, Mountainbike- und Motorradfahrer und kennt zahlreiche Strecken in der Region. Bei Bedarf stehen zudem praktische Erfahrungen und Werkzeug für kleinere Arbeiten am Fahrrad zur Verfügung.

Das Haus liegt unmittelbar an einer Strecke der Tour d’Energie, dem Jedermann-Radrennen in Göttingen.

Historische Bausubstanz erhalten

Ziel der Sanierung war es, das mehr als 250 Jahre alte Baudenkmal zu erhalten und gleichzeitig für eine zeitgemäße Nutzung auszustatten. Dabei wurde vorhandene Bausubstanz soweit möglich weiter genutzt und denkmalgerecht aufgearbeitet.

Die Arbeiten erfolgten über einen Zeitraum von mehr als zwei Jahren zu großen Teilen in Eigenleistung und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Gas-Brennwertzentralheizung, ein Pelletofen und eine Warmwasser-Zirkulationsleitung.

Das Haus ist kein Museum, sondern ein bewohnbares Baudenkmal. Ein sorgsamer und wertschätzender Umgang mit der historischen Substanz ist daher ausdrücklich erwünscht.

Liebevoll restauriertes historisches Fachwerkhaus direkt an der Werra gegenüber dem Welfenschloss. Das spätbarocke Baudenkmal von 1764 ist komplett ausgestattet auf aktuellem technischen Stand.

Übernachtungspreis zzgl. 3,5% Übernachtungssteuer. Diese werden vor Ort beim Vermieter fällig.